Как определить расстояние от дома до скважины?
Большинство владельцев земельных участков, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, планируют устроить собственный водозабор, поскольку централизованное водоснабжение в коттеджных поселках и дачных товариществах встречается нечасто. Водозаборные сооружения, как правило, состоят из собственно скважины с оголовком; закрытого сверху люком заглубленного кессона с металлической лестницей для доступа, в котором располагается подающий насос и запорно-регулирующая арматура, а также подземного водопровода, по которому вода подается в дом. Водозабор занимает очень небольшую площадь, однако при его размещении на застраиваемом или уже застроенном участке, следует учесть ряд нормативных требований с тем, чтобы впоследствии не получить от надзорных органов замечаний, чреватых дополнительными денежными затратами.
![](/MyWeb-Image/table/files/field/file/content-field/content/equality-field/id/equality/94/1/photo_2020-09-26_19-55-54.jpg)
Требования и нормы по размещению водозаборных скважин
Намечая место скважины на плане, следует учесть множество факторов, влияющих на привязку их к границам участка. Причем влияние на расположение водозабора оказывают не только строения на своей территории, но и планировка соседних участков, в т.ч. размещение септиков, выгребных ям, помещений для содержания животных и т.д., а также расположение автомобильных и железных дорог, проходящих неподалеку, водоемов и крупноразмерных деревьев, находящихся в непосредственной близости.
Ориентируясь на СНИПы, минимальное расстояние от водозаборной скважины от других объектов, расположенных как на своем, так и на соседних участках, должно быть, не менее:
- от крупноразмерных деревьев – 3м;
- от границы участка – 4м;
- от локальной дороги – 5 метров;
- от колодца – 5 м;
- от автомагистрали или железной дороги – 300 м;
- от водоема – пруда, озера, реки – 10 м, водохранилища – 30 м;
- от хозяйственных построек (кухни, гаража) – 15 м;
- от участков с внесением удобрений – 20 м;
- от септиков, выгребных ям, уличных туалетов, помещений для содержания животных – 50 м.
Эти условия, оговоренные в сводах правил, санитарных правилах и нормах преследуют достижение следующих целей:
- минимизацию риска попадания в питьевую воду патогенных бактерий;
- защиту питьевой воды от попадания сточных вод, минеральных удобрений и химикатов;
- снижение риска попадания в питьевую воду паразитов, разносящих единые для человека и животных заболевания;
- защиту насосного оборудования и конструкций водозаборных сооружений от механических повреждений корнями деревьев;
- исключения возможности разрушения конструкций водозаборных сооружений в результате вибрации от воздействия автомобильных и железных дорог.
При этом водозаборные скважины нельзя располагать в самых низких точках участка, т.к. при большом количестве дождевых или талых вод усложняется доступ с скважине. Кроме этого высока вероятность попадания влаги и мусора в кессон, и хотя п. 8.10 СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» декларирует необходимость полной герметизации оголовка скважины, приходится делать поправку на качество работ. Не рекомендуется бурить скважины вблизи ЛЭП, телефонных столбов, поскольку бурильная машина не должна иметь препятствий для работы.
![](/MyWeb-Image/table/files/field/file/content-field/content/equality-field/id/equality/95/1/photo_2020-09-26_19-56-05.jpg)
Определение расстояния от скважины до дома
Во избежание риска подтопления и подмыва фундамента дома при повреждении водозаборных сооружений, СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в табл. 12.5 определяет, что величина минимального расстояния от фундамента до водопровода не должна быть менее 5 м, хотя при выполнении гидроизоляции фундамента, эту величину допускается уменьшить до 3 м.
Не вызывает особых нареканий у контролирующих органов и размещение водозаборной скважины в подвале дома. При этом должна быть выполнена гидроизоляция стен подвала и предусмотрены мероприятия по предупреждению попадания воды в грунт под зданием с соответствующим риском подмыва фундамента. Кроме этого бурение и обустройство скважины в подвале необходимо выполнить до начала строительства самого дома и обеспечить сохранность конструкций водозабора в период производства работ.
![](/MyWeb-Image/table/files/field/file/content-field/content/equality-field/id/equality/96/1/photo_2018-11-22_13-03-46.jpg)
При обращении в нашу компанию, выезд мастера и замеры осуществляются бесплатно - если остались вопросы, обращайтесь по телефону: +7(343) 219-00-99.